Istra, Poreč - Stan na 3. katu kvalitetne novogradnje

Opis

U neposrednoj blizini grada Poreč smještena je kvalitetna novogradnja koja predstavlja odličnu priliku za ugodan život ili sigurnu investiciju u jednoj od najtraženijih regija na Jadranu. U ponudi je moderan stan na prvom katu, ukupne površine 78,10 m², koji svojim rasporedom, kvalitetom gradnje i prekrasnim pogledom na more pruža idealan spoj udobnosti i suvremenog načina stanovanja.

Stan se nalazi u novoj stambenoj zgradi opremljenoj liftom i garažom, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Prostor je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice i dodatnog WC-a za goste, kuhinje povezane s blagovaonicom te prostranog dnevnog boravka s izlaskom na terasu, kao i praktične ostave. Terasa predstavlja savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u pogledu na more i ugodnoj mediteranskoj klimi.

Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine pobrinut će se moderni sustavi grijanja i hlađenja. Grijanje stana i priprema tople sanitarne vode osigurani su putem dizalice topline zrak–voda (Daikin Altherma sustav), dok je hlađenje predviđeno putem Daikin klima uređaja. U dnevnim prostorijama i kupaonici bit će postavljena kvalitetna keramika, dok će u spavaćim sobama biti ugrađen parket koji prostoru daje dodatnu toplinu i eleganciju.

Zgrada je građena prema visokim standardima kvalitete, uz korištenje prvoklasnih materijala. U interijeru je predviđena talijanska keramika, dok fasadu krasi toplinska izolacija od kamene vune debljine 12 cm, koja osigurava odličnu energetsku učinkovitost. Ugrađena je PVC stolarija s troslojnim staklima, komarnici na svim otvorima te motorizirane rolete, što dodatno povećava udobnost stanovanja. Hodnici i stubišta bit će obloženi keramikom do visine od 120 cm kako bi se zajednički dijelovi zgrade lakše održavali i dugoročno zadržali uredan izgled.

Sanitarna oprema također dolazi od renomiranih proizvođača. Sve vodovodne instalacije i vodokotlići su marke Geberit, dok su tuš kada i tuš kabina marke Aquaestil, što dodatno potvrđuje visoku kvalitetu opreme ugrađene u stan.

Uz stan dolazi jedno natkriveno parkirno mjesto s punjačem za električna vozila, a budući vlasnik ima mogućnost kupnje garaže u suterenu zgrade uz nadoplatu od 5.000 eura.

Uvjeti plaćanja su : 10 % prilikom potpisa predugovora, dok se preostalih 90 % plaća nakon dobivanja uporabne dozvole i provedbe etažiranja. Stan je moguće kupiti i putem stambenog kredita. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina, a ukoliko mu je ovo prva nekretnina, postoji mogućnost povrata polovice PDV-a od države.

Završetak izgradnje planiran je za srpanj 2026. godine, što budućim vlasnicima pruža dovoljno vremena da osiguraju svoj novi dom ili vrijednu investiciju u jednom od najatraktivnijih dijelova Istre. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, vrhunske gradnje i mediteranskog načina života.

Ako razmišljate o kupnji ili investiciji u Istri, rado ćemo Vas savjetovati i pomoći u idućim koracima.
Slobodno pošaljite upit – Qubo Villas Vam stoji na raspolaganju.

Sukladno općim uvjetima potpisuje se posrednički ugovor za razgled nekretnine.

Dodatni troškovi:
Pri kupnji nekretnine ne plaća se porez na promet nekretnina.
U cijenu nekretnine uračunat je PDV - porez na dodanu vrijednost.
Posrednička naknada iznosi 3% + PDV.